Surestimation le risque judiciaire…

Une agence vient d’être condamnée à plus de 33 000 € de dommages et intérêts pour avoir surestimé un bien immobilier. Cette dernière jurisprudence a sanctionné ce manque de prudence, car l’agence avait un intérêt […]

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DPE les futures normes de l’éco logis

Depuis 2006 l’affiche du DPE à la mise en publicité est obligatoire, il est étonnant de constater que les particuliers comme les professionnels sont encore nombreux à omettre de respecter la loi ! Les mentions […]

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Le DPE nouveau est arrivé !

Le diagnostic performance énergétique fait peau neuve et se renforce quant à son mode de présentation, son analyse et ses conséquences pour les particuliers. Avec les nouvelles normes concernant le gaz qui est amené à […]

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Vente de terrain et diagnostics ?

En plus des diagnostics bien connus des professionnels ainsi que des particuliers aguerris à cette acquisition en vue de réaliser une construction, il ne faut pas oublier que lorsque l’on acquiert un terrain il peut […]

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Loyer plafonné non respecté!

Depuis la loi ELAN, l’Etat avait remis en place le plafonnement ou l’encadrement des loyers pour Paris et Lille. Ces deux secteurs sensibles et dites en zone tendue, car la demande est forte permettant aux […]

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Agent immobilier ou agent commercial?

Attention au titre employé sur vos réseaux sociaux sur vos documents commerciaux. Il y a une confusion de la part des mandataires indépendants en immobilier qui parfois mentionnent le titre d’« Agent immobilier » en lieu et […]

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Les crédits immobiliers déconfinés !

Au début de l’année 2020, les banques avaient reçu comme mot d’ordre de renforcer les contrôles et d’être plus sévères sur les accords de crédit. Cette exigence s’appliquait tant sur la sélection, que sur la […]

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Honoraires charge vendeur ou acquéreur?

Depuis la loi Hoguet le mode opératoire des agents immobiliers en matière d’honoraires fait débat ! Que faut-il privilégier que l’on soit client ou professionnel de l’immobilier? L’Excellent Agent a pris le partie de fixer […]

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Le Gaz part en 2021 !

La nouvelle loi RE 2020 rédigée par nos ministres, Barbara Pompili et Emmanuelle Wargon dispose qu’à partir de l’été 2021, les permis de construire des maisons neuves ne pourront plus intégrer le gaz comme énergie. […]

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