Les 10 questions à se poser avant d’acheter son logement ?
Quels sont les bons réflexes à adopter avant de se lancer dans la visite d’appartements ou de maisons ? Préparer une liste de questions, fixer les critères primordiaux en déterminant les priorités recherchées, comme les éléments rédhibitoires qui feront que le bien ne sera pas retenu, est essentiel pour réussir son acquisition. Inventaire et conseils […]
Quelles sont les composantes des honoraires d’un agent immobilier lors d’une transaction ?
Souvent décriés, les honoraires semblent parfois disproportionnés face au travail réalisé par le professionnel de l’immobilier. Toute la difficulté réside dans ce qui ne se voit pas, qui est imperceptible et qui laisse à penser qu’il y a une forme d’abus dans le montant facturé. Quelques clés pour mieux appréhender ce rapport qualité prix. En […]
Estimia, l’estimateur immobilier intelligent pour performer auprès des vendeurs et acheteurs
Avec la nourriture et l’habillement, le logement représente une part importante du budget des ménages. Investir dans l’immobilier est un choix fort, car il correspond la plupart du temps au poste le plus lourd de la consommation du foyer. Que nous soyons célibataires, en couple ou en famille, le plus souvent c’est un tiers de […]
Estimia : l’estimation interactive et directe sur smartphone
L’outil Estimia permet la création instantanée d’une estimation et l’envoi d’un rapport de synthèse, directement depuis votre smartphone.
L’annonce immobilière de plus en plus technique…
L’annonce immobilière prend en compte de nouveaux paramètres qui tendent à la rendre plus précise mais aussi plus technique. Explications.
Pourquoi utiliser l’estimateur immobilier Estimia ?
Les avantages de notre outil Estimia vont transformer l’estimation immobilière : instantanéité, modularité, personnalisation. Découvrez-les dans cet article.
Quelles sont les dix qualités essentielles pour une transaction immobilière réussie ?
Le paradoxe de la vente immobilière réside dans l’envie, pour le vendeur, de céder son bien au plus cher sans forcément tout dire. Or, la loi comme la qualité de la transaction imposent de la transparence et des informations complètes, afin de permettre à l’acquéreur de s’engager en connaissance de cause. La qualité est au […]
Pourquoi fixer le prix d’un bien immobilier seulement au m2 est-il incohérent ?
Pour évaluer la valeur d’un bien, les professionnels de l’immobilier, la presse et le public parlent de prix au m² (selon la Loi Carrez). Cette valeur n’est pourtant pas absolue, elle présente des incohérences si nous tenons compte de certains principes de cette loi. Pour étayer cette étude, trois principales notions entrent en ligne de […]
Pourquoi le nouveau DPE est-il désormais si important ?
Depuis sa création en 2006 (décret 2006-1147), le DPE (Diagnostic Performance Énergétique) a fait l’objet de négligence et de raillerie. Les agents immobiliers invoquaient le fait qu’ils ne vendent pas de l’électroménager, que le pictogramme ne faisait pas sérieux sur leurs affichettes. Or, la loi prévoyait déjà que sa publication était obligatoire afin de suffisamment […]
La ville à vivre : plus de proximité, plus d’éco-responsabilité
Quel est le schéma idéal d’une ville éco-responsable souhaitant fournir tout à une distance de moins d’un quart d’heure ou d’une demi-heure. Ces villes des proximités permettent de réduire les déplacements et d’utiliser le moins possible l’automobile. L’attention est portée aussi à ne pas en faire non plus une cité dortoir mais une communauté vivante […]